“Ya soy Realtor hace un tiempo pero no vendo” “Cómo encontrar clientes siendo Realtor” “No tengo los resultados que esperaba como profesional en bienes raíces”: estas situaciones son comunes al iniciar o llevar poco tiempo en el mercado del Real Estate, especialmente en La Florida que tiene perfiles de clientes exigentes e inversionistas que esperan una atención personalizada y especializada de su agente inmobiliario.

En los primeros días del 2024 se empiezan a analizar las inversiones y cambios inmobiliarios, sin dejar pasar las tendencias, las características de los compradores y el comportamiento de las últimas semanas del año anterior.

“The Cool List for 2024″ de National Geographic incluye las ciudades más atractivas para viajar durante el año y esto influye en gran forma en el mercado del Real Estate, porque atrae inversionistas interesados en adquirir nuevas propiedades para atender la demanda de renta, para turistas o personas que buscarán mudarse para aprovechar los negocios que se impulsan con el turismo.

Para la mayoría de los Realtors que están iniciando en el mercado del Real Estate en La Florida, lograr sus primeras ventas o rentas es todo un desafío porque no tienen claro cómo iniciar, no han elegido su área de especialidad o no tienen canales que faciliten la conexión con clientes potenciales.

Florida ocupa tres de los cinco primeros lugares, junto con ciudades de Carolina del Norte y Carolina del Sur en el Top 20. Fort Myers y Orlando se destacan en el cuarto y quinto lugar respectivamente.

¡Cuidado! NO vas a alcanzar esos resultados sin tener claro que el mundo digital es tu principal reto para conectar con más clientes y fidelizar los que ya tienes, utilizando las estrategias, contenidos y todas las posibilidades de visualización que te contamos aquí.

Está recién aprobada ley SB264 o “Intereses de Países Extranjeros”, exige que todos los extranjeros con visas de turista o situación migratoria irregular provenientes de Cuba, Venezuela (Régimen de Maduro) , Irán, Corea del Norte, China y Siria, deben realizar el registro de propiedades que hayan adquirido antes del 1 de julio en Florida, con plazo hasta el 31 de diciembre y bajo la consecuencia de enfrentar una multa de 1000 dólares diarios desde el 1 de enero del 2024.

¡La buena noticia! El gobierno (Fannie Mae) realizó ajustes que benefician al comprador con menos porcentaje de cuota inicial y más dinero para préstamos de tipo convencional, cambios que llegan porque en el 2023 bajó la producción de créditos y por ende las transacciones inmobiliarias, impactando la economía de Estados Unidos.

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