El mercado inmobiliario en Florida sigue atrayendo a inversionistas de todo el mundo, gracias a su economía dinámica, el clima favorable y su constante crecimiento. Si eres un inversionista internacional interesado en aprovechar las oportunidades del sector inmobiliario en este estado, es fundamental conocer los pasos necesarios para crear una empresa en los Estados Unidos y abrir una cuenta bancaria para gestionar tus inversiones de manera eficiente. Aquí te presentamos una guía paso a paso para facilitarte el proceso.

Florida es un destino atractivo para inversionistas extranjeros debido a su clima cálido, su estilo de vida vibrante y su mercado inmobiliario dinámico. Sin embargo, para que la experiencia de adquirir una propiedad sea exitosa, es importante que los compradores internacionales conozcan ciertos aspectos clave y se preparen adecuadamente. A continuación, te presentamos una guía con los pasos esenciales para adquirir una propiedad en Florida de manera exitosa.

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes que harás, y en Fortex Realty nos enorgullece acompañarte durante todo el proceso. Una de las preguntas más frecuentes de nuestros clientes es cómo evitar sorpresas desagradables, especialmente el día del cierre, cuando todo parece estar listo, pero los detalles pueden hacer que una compra tranquila se vuelva estresante. Aquí te dejamos algunos consejos para evitar una crisis ese día crucial.

La reciente reducción de tasas de interés en el mercado financiero está generando un gran impacto en Miami, particularmente en el sector inmobiliario. Con créditos más accesibles, las empresas, consumidores y pequeños inversionistas enfrentan un nuevo panorama que promete dinamizar la economía local. Sin embargo, este cambio también trae consigo desafíos importantes, como el posible aumento de la inflación y la necesidad de ajustar estrategias de inversión y ahorro. En este artículo, exploramos cómo estos factores podrían moldear el futuro del mercado de bienes raíces en Miami y qué medidas deben tomar los actores involucrados para maximizar sus oportunidades.

Si estás comprando o vendiendo una propiedad en Florida, es crucial que conozcas los nuevos formatos del Closing Statement implementados por la Asociación Nacional de Realtors (NAR) en agosto. Estos cambios buscan ofrecer mayor transparencia en los costos de cierre y facilitar las transacciones inmobiliarias. En esta guía, te explicamos cómo afectan estos formatos al proceso de compra y venta, y por qué es importante estar al tanto para hacer una inversión informada y sin sorpresas.

El MLS-Touch se ha convertido en una herramienta indispensable para los realtors en Miami y Orlando, permitiendo un acceso rápido y eficiente a la base de datos de propiedades en el mercado. Esta aplicación móvil permite a los agentes inmobiliarios realizar búsquedas detalladas, compartir listados con clientes y gestionar su negocio desde cualquier lugar, lo que optimiza significativamente el proceso de ventas. Para sacar el máximo provecho de esta herramienta, es crucial conocer sus funcionalidades y mantenerse al día con las últimas actualizaciones.

Transformar una propiedad en un alquiler a corto plazo puede ser una estrategia rentable para propietarios que buscan diversificar sus ingresos. Plataformas como Airbnb y VRBO han revolucionado el mercado de alquileres, permitiendo a los propietarios generar ingresos adicionales al ofrecer estancias breves a turistas y viajeros. Sin embargo, antes de poner en marcha esta transición, es crucial entender los requisitos legales y las licencias necesarias para operar de manera legal y eficiente en este mercado competitivo.

Miami, una ciudad conocida por sus playas y su vida nocturna vibrante, también está emergiendo como un líder en sostenibilidad y propiedades verdes. Con un enfoque creciente en la construcción y diseño sostenible, la ciudad está adoptando prácticas que no solo benefician al medio ambiente, sino que también ofrecen ventajas económicas y de salud para sus residentes. Desde edificios con certificación LEED hasta el uso de materiales reciclados y tecnologías de ahorro energético, Miami está marcando el camino hacia un futuro más verde. Para compradores y vendedores, las propiedades eco-friendly representan una inversión inteligente que puede reducir costos a largo plazo y aumentar el valor de reventa.

A partir del 17 de agosto de 2024, el acuerdo de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) introduce cambios clave que afectarán tanto a compradores como a vendedores de viviendas. Los compradores ahora deberán firmar un acuerdo formal con su agente antes de visitar propiedades, lo que podría implicar pagar directamente por los servicios del agente. Para los vendedores, ya no será obligatorio ofrecer comisiones a los agentes de los compradores a través del MLS, lo que podría reducir sus costos de transacción, aunque también requerirá más negociaciones directas para asegurar la venta de sus propiedades. Este acuerdo busca asegurar que los compradores y vendedores tengan más control y claridad sobre cómo se negocian y se pagan las comisiones, permitiendo una mayor equidad y competencia en el mercado inmobiliario.